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◇紙屋町・本通り徒歩圏NEW

中心市街地「紙屋町交差点」徒歩12分の「中古再生住宅」をリリースいたしました。

 

ライオンズマンション本川町3F / フルリノベーション / 南西向き / 3LDK /3方向開口の角住戸

 

◇価   格 / 2880万円(税込)

◇物件所在地 / 広島市中区本川町3丁目

◇専 有 面 積 / 57.77㎡

◇バルコニー面積 / 6.23㎡

◇交  通  / 広電「本川町」電停 徒歩5分

◇近隣環境

「セブンイレブン相生橋店」 徒歩5分

「ユアーズ十日市店」徒歩5分

「原爆ドーム」徒歩8分

「広島記念病院」徒歩6分

「本川小学校」徒歩6分

「そごう広島店本館」徒歩11分

「本通り商店街」徒歩13分

「広島市民病院」徒歩15分

◇駐 車 場 / 敷地内空きなし

◇管 理 費 / 9,800円/月

◇修繕積立金 / 13,860円/月

◇構   造 / 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て

◇総 戸 数 / 26戸

◇基 本 設 備 / オートロック・TVインターホン

オートロック内駐輪場・宅配BOX・各住戸ドア2ロック

◇完 成 時 期 / 1986年7月新築(新耐震基準)

◇管 理 形 態   / 全部委託(巡回)

◇Renovation  / 2022年11月完了

◇引渡し時期   / 即時可能

◇取 引 態 様 / 売主

◇専任仲介会社 / 株式会社マリモ不動産販売

 

 

南向き・3面開口の角住戸、「紙屋町」「本通り」エリアまで徒歩圏内の立地となります。

駐輪場もオートロック内のためセキュリティー面も安心です!

 

 

Renovation工事(更新)箇所

扉等の建具一式(壁・クローゼット含)、下駄箱、フローリング(無垢材)、システムキッチン、

浴室、洗面化粧台、洗濯パン、洗面室棚、トイレ(温水洗浄便座)、各室スイッチパネル、

照明(ダウンライト・シーリングライト・ペンダントライト)、カーテンレール、給湯器

玄関モザイクタイル、ブレーカー(配線用遮断器)一式、窓枠、クロス、その他床材。

 

 

 

玄関扉はワンドア2ロックで防犯面も安心です!

また、シューズクロークが2箇所で収納力も抜群です!

 

 

水回りもピカピカです。洗面台・洗濯パン・浴室も新品なので気持ちよくお使いいただけます。

洗濯機置場上部の棚も嬉しい2段となります。

洗面室・トイレはアクセントクロスが統一されています。

 

 

以前の間取りを変更し、廊下部分をLDKに組み込んでいます。

床は明るい色の無垢材を使用しています。

 

 

窓から入った光が、明るい無垢床をやわらかく照らして開放感を演出します。

オープンタイプのキッチンなので、視線が止まらずすーっと抜けます。

 

 

 

 

キッチンはペンダントライト付きのオープンタイプで、カウンターの角を丸く仕上げました。

白いクロスはナチュラルな無垢フローリングとも相性抜群です。

 

 

南側がバルコニー&角部屋なので「西」「北」にも窓があり一日を通して陽当たり、風通しの良い明るいお部屋になります!

コンパクトと明るい開放感が同居する空間となっています。

 

 

「紙屋町交差点」まで徒歩11分と「中心市街地」へのアクセス環境もよく、利便性の高い中区で、

コンパクトでちょうどいい都会暮らしはいかがでしょうか?

ぜひ一度、現地をお確かめください!

内見のご予約承っております。お気軽にご連絡ください!

(※ご案内等は専任仲介会社:㈱マリモ不動産販売がご対応いたします)

 

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