「JR広島駅」徒歩圏内の土地をリリースいたしました。

場所は「東区尾長西2丁目」。JR広島駅まで徒歩15分（約1.2km）の好立地の平坦地に位置しております。

間口約7.9mで接道方向は北西ですが、住宅エリアの為、近隣には高さのある建物はなく陽当たり良好です！

限定１区画の敷地100㎡（30.25坪）のちょうどいいサイズ感の土地となります。

（↑）前面道路を北から南へ。茶色の建物のむこう側の駐車場が今回の土地です！

（↑）こちらの写真は、前面道路を南から北に撮った写真です！左側の駐車場が対象不動産となります。

▼駐車場が今回の「売り土地」

▼駐車場が今回の「売り土地」

▼駐車場が今回の「売り土地」

閑静な住宅地で陽当たりが良く、前面道路の交通量は少ないので、新居新築には非常に良い場所です！

建築条件（土地売買条件に建築会社指定）は無いので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます！

【物件概要】

●販売価格／２４５０万円

●所在地／広島市東区尾長西１丁目９番（以下未定）

●交通（１）／広島バス「三本松」バス停徒歩３分

●交通（２）／「JR広島駅」徒歩15分（約1.2km）

●権利／所有権

●土地面積（登記簿）／100.00㎡（30.25坪）

●地目／宅地（現況：宅地）

●用途地域／第一種住居地域

●建ぺい率／60％

●容積率／160％

●道路／北西側公道：幅員約3.4m

●接道／約7.9m

●セットバック／要（約2.3㎡）

●設備／公営水道・都市ガス・公共下水道

●現況／駐車場

●引渡し／相談

●取引態様／仲介

▼JR広島駅北口エリア

▼JR広島駅北口エリア

▼JR広島駅北口エリア

▼イオンモール広島府中

▼二葉中学校

各方面へのアクセス環境がよい立地です！

実際の陽当たり、住環境など、ぜひ現地をお確かめください！