「中古再生住宅（区分所有マンション）」をリリースいたしました。

ダイアパレスパークサイド川内205号室 / フルリノベーション / 南東向き / 3LDK /高速道路より南側エリア

◇ダイアパレスパークサイド川内

◇価　　　格　/　2680万円（税込）

◇物件所在地　/　広島市安佐南区川内5丁目

◇専 有 面 積　/　67.82㎡

◇ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積　/　10.80㎡

◇交　通　⑴　/　広交バス「中調子」停留所 徒歩4分

◇交　通　⑵　/　JR可部線「緑井」駅 徒歩14分

◇交　通　⑶　/　ｱｽﾄﾗﾑﾗｲﾝ「古市」駅 徒歩23分

◇駐　車　場　/　敷地内1台、敷地外1台　計2台確保

◇管　理　費　/　8,300円/月

◇修繕積立金　/　4,480円/月

◇駐　車　料　/　敷地内7,500円/月、敷地外7,000円/月

◇構　　　造　/　鉄筋コンクリート造6階建て

◇対 象 住 戸　/　2階部分

◇総　戸　数　/　37戸

◇基 本 設 備　/　オートロック・TVインターホン

◇完 成 時 期　/　1995年3月新築（新耐震基準）

◇Renovation  /　2022年8月完了

◇引渡し時期   /　即時可能

◇取 引 態 様　/　事業主（売主）

◇そ　の　他

「セブンイレブン広島川内5丁目店」徒歩4分

「フジグラン緑井」徒歩13分（約980m）

「DCMダイキ川内店」徒歩6分（約420m）

玄関側の洋室は、2室ともエアコン室外機を共用廊下に設置可能です！

◆Renovation工事（更新）箇所

扉等の建具一式（壁・クローゼット含）、下駄箱、フローリング（無垢材）、IHシステムキッチン、

浴室、洗面化粧台、洗濯パン、洗面室棚、トイレ（温水洗浄便座）、LEDダウンライト、

キッチン上部LEDレールライト、ウォークインクローゼット（増設）、各室スイッチパネル、

玄関モザイクタイル、ブレーカー（配線用遮断器）一式、窓枠、クロス、その他床材。

玄関は、タイルと下駄箱を新調しました。

ナチュラルな白い建具は「新生活」にぴったりです！

パウダールームも抜かりありません。

洗濯機置場の上部小物置きを2段にしています。

バスルームはピカピカで清潔感があります。

白を基調としたキッチンはスッキリと清潔感があります。

グリル付きの３くちIHコンロなので掃除もしやすくお料理もはかどりそうです！

大容量のウォークインクローゼットと

キッチンスペースの床下収納は

「便利」＆「たっぷり」がうれしい！

ハイドア採用で、リビングと洋室がシームレスに繋がっているので実際の面積よりも広く感じられます。

バルコニー前面が公園で遮蔽物がなく、たっぷりの光がリビング一面に広がります！

一日を通して陽当たり、風通しの良い明るいお部屋になります！

◆「フジグラン緑井」＆「ラクア緑井」約980m

◆「セブンイレブン広島川内5丁目店」約260m

◆「ドラッグコスモスかわうち店」約500m

◆「DCMダイキ」約420m

「広島IC」が近接し、市街地・郊外双方へのアクセス環境もよく、利便性の高いエリアで、

ちょうどいい都市近郊暮らしはいかがでしょうか？

ぜひ一度、現地をお確かめください！

内見のご予約承っております。お気軽にご連絡ください！