NEWS新着情報
2026.08.07お知らせ
◇NEWリリース（西区庚午中）
広島市西区「庚午中２丁目」に当社事業主（売主）の「中古再生住宅」をリリースいたしました。
広島バス草津線「庚午中1丁目」バス停徒歩3分、広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩6分の立地となります。
徒歩圏内に、駅やバス停、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店がある便利な立地です。
外観は2001年8月築で、管理が行き届いているので、きちんと手入れされた安心感があります。
マンションのエントランス部分も特別な空間となっています。
駐輪場・駐車場へ繋がるサブエントランスも優雅さが漂います。
宅配BOXも充分な数が備わっております。
このお部屋があるのは４階となります。
住戸前の共用廊下は広く、今回のお部屋の前のフリーポーチは6.57㎡あります。
今回のお部屋は基本スペックの高いマンションとなります。
中部屋なのに「２面採光」、居室の隅が出っ張らない「アウトポール工法」、「天井が高い」、バルコニーは「隣室と完全セパレート」のプライベート性の高い空間となっております。
他にも、高さ2100mmまで駐車可能な月額9,000円の敷地内駐車場の優先使用権も付帯（承継可能駐車場）しております。
間取りはナチュラルテイストで陽当たりの良い3LDK。
フルリノベーション物件 / 70.24㎡の南西向き3LDK /ウォークインクローゼット増設
庚午中パークホームズガーデンコート
◇価 格 / 4680万円（税込）
◇物件所在地 / 広島市西区庚午中2丁目2-12
◇専 有 面 積 / 70.24㎡
◇ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 / 18.10㎡
◇交 通（１）/ 広電「高須」電停 徒歩6分
◇交 通（２）/「庚午中1丁目」バス停徒歩3分
◇管 理 費 / 8,300円/月
◇修繕積立金 / 10,900円/月
◇駐 車 場 / 9,000円/月
◇構 造 / 鉄筋コンクリート造6階建
◇対 象 住 戸 / 4階部分
◇総 戸 数 / 32戸
◇基 本 設 備 / オートロック・TVインターホン・宅配BOX
◇完 成 時 期 / 2001年8月新築（新耐震基準）
◇管 理 形 態 / 全部委託（日勤）
◇Renovation / 2026年8月完了
◇ペット / 不可
◇引渡し時期 / 即時可能
◇取 引 態 様 / 事業主（売主）
◇専任販売会社/ 三井住友トラスト不動産(株)
◇指定司法書士/ 法務総合事務所 文殊パートナーズ
天井高を活かしたすっきりとしたナチュラルリノベーションとなります！
お部屋は2026年8月にフルリノベーションされたばかり。内装はもちろん、設備や水回りもすべて新しくなりました。
玄関
玄関は温白色のランプがお出迎えしてくれます。
扉を開けると明るいペンダントライト２つが玄関全体を明るく照らしてくれます。
お出かけ前にうれしいシューズBOXと別途クローゼットも完備。
たっぷり収納できるシューズボックスには、タイルの床に落ちる静かな光の間接照明が施されています。
玄関クローゼットにはゴルフバッグなども置けるゆったりしたボリュームがあります。
洋室（１）
玄関に入って右側のお部屋になります。
主寝室は、清潔感のあるホワイトの壁。LDKとはまた違う落ち着いた雰囲気で、自然に睡眠モードへと切り替えてくれそうです。
クローゼットも十分な容量があります。
洋室（２）
玄関に入って左側のお部屋になります。
備蓄スペースや書斎、趣味の部屋にもいいです。
お仕事にも集中できそうだから、ワークスペースにするのもいいかもしれません。
廊下
廊下は、すっきりとした白壁と木材のコントラストが心地よい、ナチュラルで洗練された空間となります。
トイレ
新設のタンクレストイレは清潔感のある雰囲気で、スリムな手洗いも付いています。
WIC
ウォークインクローゼットには L字型にハンガーパイプが設置されていて、収納力も申し分なしです。
服だけでなく、季節家電やスーツケースなども収まりそうです。
洗面室
廊下・キッチンから出入りできる２WAYの洗面室。
洗面台はナチュラルかつすっきりとしたデザインで、ゆとりのある収納棚も確保されています。
収納がたくさんあるので タオルの置き場所にも困りません。
浴室
窓があるので採光と換気に優れています。
落ち着いた質感と上品な雰囲気があり、毎日のバスタイムを少し特別な時間にしてくれそうです。
湯船にゆっくり浸かりながら、一日の疲れをほどいていく、バスルームはゆとりのあるサイズでのんびりできそうです。
ホワイトで清潔感あふれる浴室は乾燥と追い焚き機能つき。
LDK
南向きの窓が並ぶLDK。
L字のハイサッシなので中部屋なのに２面採光となります。
LDKの天井が通常よりも高いので開放感があり、
キッチン側の下がり天井が奥行きと立体感を生んでいます。
天井が高いので間取り図で見るよりも 解放感があるリビングです。
目を引くのがアクセントルーバー。
ナチュラル色のルーバーがお部屋を華やかに彩ります。
キッチン
キッチンは、３くちIHコンロに、大容量の食洗機付きでこの場所に合わせて作られたオリジナル。広いワークトップはお料理好きさんならうれしいし、苦手さんでも助けになるはずです。
この部屋に入って最初に目がいくのは、ルーバーの向こう側のキッチンです。
LDKの中心に存在感たっぷりの木製（オーク材）のキッチン。
無垢材（オーク）の木目のキッチンはおしゃれなだけではなく、ステンレス製のワークトップに、掃除のしやすい3くちIHコンロに大容量の食洗機と機能も充実。ここに立つだけで気分が上がります。
木目調のシステムキッチンにお手入れしやすいステンレスの作業台…
道具や食器もたくさんしまえる収納力も魅力的です。
壁には磁石が使えるキッチンパネルを採用しています。
機能性が高く使い勝手がよさそうなキッチン本体がすっきり収まっています。
キッチンの背面には、同仕様のカウンター型収納作業台があります。床下収納も重宝しそうです。
キッチンから洗面所、廊下へとつながる回遊性にも目を見張ります。
リビングダイニング
ふわりと陽の光が落ちる無垢床。
床は、裸足でぺたぺた歩くと気持ちよさそうな無垢材。遮音性の無垢フローリングとなります。
家族が自然と集まりやすい広々LDKです。
壁を取り払い16帖の広さを確保。 照明にダウンライトを使用し天井をすっきりとさせています。
お食事をするときは こちらのダイニングで。
窓は南西向きで、ハイサッシのため、一日を通してお部屋全体が明るい仕様となります。
和室
リビングと同系色の琉球畳なのでLDKともゆるやかにゾーニングされています。
和室は、夏は涼しくて、冬は暖かい。
くたくたになって帰ってきたとき、リビングに直行してすぐ寝転がれるくつろぎ空間です。
バルコニー
ひろびろとしたバルコニー！
L字のバルコニーにはスロップシンクも備わっており、プチガーデニングも楽しめそうです。
Renovation（リノベーション箇所）
○キッチン 〈無垢オーク材＆ステンレス製３くちIHシステムキッチン〉
・WOODONEコノママキッチン
（食洗機・スワンネックタッチレス水栓・アイランド型カウンター作業台）
○浴室〈ユニットバス・自動湯はり・差し湯＆浴室乾燥機つき〉
○洗面室〈洗面台・収納棚・防水パン・洗濯機用水栓・木製棚〉
○トイレ〈タンクレス・温水洗浄便座・手洗い器〉
○和室 〈琉球畳・クローゼット新設〉
○扉等の建具一式 〈LDK扉は無垢フレームドア〉
○下駄箱 ・玄関収納・ウォークインクローゼット
○床材 〈無垢フローリング・その他床材〉
○玄関タイル
○キッチンルーバー
○照明 〈ダウンライト・シーリングライト・ペンダントライト・レールスポット照明〉
○その他：配電盤、スイッチパネル、玄関キー、リビングエアコン新設（１基）
その他
【ACCESS】
●電車／「紙屋町西」電停まで乗車22分、「広島駅」電停まで乗車37分
＊徒歩6分の広島電鉄宮島線「高須」駅から「広島駅行」に乗車
＊途中の「広電西広島」駅で下車しJR「西広島」駅からJRに乗換え可
●バス／「本通り」バス停まで乗車約20分
＊徒歩3分の「庚午中1丁目」バス停から広島バス25号線に乗車
【SHOPPING】
●多彩な食品スーパー
アバンセ古江店、スパークニュー庚午店ほか、生鮮館ビブレ庚午店徒歩5分、マックスバリュエクスプレス庚午店徒歩6分など
●多彩な商業施設
ジュンテンドー庚午店徒歩5分、ウォンツ庚午店徒歩7分ほか
【EDUCATION】
広島市立庚午小学校徒歩6分、広島市立庚午中学校徒歩11分ほか
メイン通りから少し距離があるぶん喧騒から離れられるのがいいところです。
移動には自転車があると便利です。駐輪場もたくさんあるから安心です。
いつでも内見可能です！ぜひご見学ください！
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