中心市街地「中区大手町３丁目」に「中古再生住宅」をリリースいたしました。

コムスペース大手町2F / スケルトンリノベーション / 2LDK / 完全独立型の角住戸

住宅ローン＋維持経費、月々78,000円で暮らすことが可能です！

◇コムスペース大手町

◇価　　　格　/　2880万円（税込）

◇物件所在地　/　広島市中区大手町3丁目

◇専 有 面 積　/　56.89㎡

◇ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積　/　4.21㎡

◇交　　通　　/　広電「中電前」電停 徒歩3分

◇近隣環境

★「セブンイレブン」 徒歩1分

★「広島中央郵便局」徒歩2分

★「中電病院」徒歩2分

★「市役所＆中区役所」徒歩3分

★「ﾌﾚｽﾀおかず工房」徒歩5分

★「NHK広島ｾﾝﾀｰﾋﾞﾙ」徒歩6分

★「土谷総合病院」徒歩8分

★「本通り商店街」徒歩11分

★「ﾕｱｰｽﾞ本通り店」徒歩11分

★「広島日赤病院」徒歩11分

★「広島市民病院」徒歩18分

◇駐　車　場　/　敷地内空きなし

◇管　理　費　/　10,200円/月

◇修繕積立金　/　1,700円/月

◇構　　　造　/　鉄筋コンクリート造10階建て

◇総　戸　数　/　27戸

◇基 本 設 備　/　オートロック・TVインターホン

宅配BOX・全居室角住戸

◇完 成 時 期　/　1996年7月新築（新耐震基準）

◇管 理 形 態   /　全部委託（巡回）

◇Renovation  /　2023年2月完了

◇引渡し時期   /　即時可能

◇取 引 態 様　/　事業主（売主）

隣接住戸と接地面のない「完全独立型」のお部屋です！

ご近所にはコンビニ・スーパー・薬局、総合病院も4施設もあり暮らしの不便はなさそうです！

温かい木の色と清潔感のあるホワイトトーンがマッチしたお部屋。

室内廊下を最小限にして居室空間をひろげました！

バリアフリーの床面には無垢材を贅沢に使っています！

玄関は色味を抑えた落ち着いた雰囲気にさりげなく窓がついて、

２つ並んだペンダントライトが玄関をおしゃれに演出しています。

引戸の向こう側には、温水洗浄便座つきのトイレ。

床の色と、壁の色、花壇や芳香剤を置くのもよさそうな三角棚、この３色のバランスがよいです。

ほぼ正方形なのにダイニングキッチンとリビングと独立したお部屋が２つ、気持ちよくすっぽり収まった間取りになっています。

リビングには間接照明つきの折り上げ天井、もう一方にはレールスポットライトがついていて、明るさが心地いい。横長の窓も個性的です！

キッチンは、奥行きがあるオープン型の対面タイプ。

リビングをまるっと見渡せるのは、子育て世代にはありがたい。

グリル付きの３くちIHコンロ＆食洗機付きでスペックは高めです！

PS壁はクロス貼りではなく、サブウェイタイルのアクセント。

梁下のランプも落ち着く印象です。

防犯面でもありがたいモニター付きドアホン、給湯リモコンが設置されています。

サニタリースペースもきれいです。

水回りは設備も一新されてぴかぴかです！

1416サイズの広めの浴室は、乾燥機と追い炊きつき！

見た目も機能も充分です。バスタブも大きくて快適そう。

居室部分の１つは、LDKと一体化することもできます。ハイドア採用で開けても閉めてもスッキリとした印象です。

収納上部にはエアコンが設置できるようになっています！

このお部屋にもバルコニーがあるのが嬉しい。

5.7帖の洋室は主寝室にぴったりのサイズです。

メイン通りに面していないので、比較的交通量が少なく都会なのに静かに落ち着いて過ごせそうです！

居住はもちろん、仕事場や趣味スペースにするのもありかもです。

それぞれのライフステージに合わせた暮らし方ができそうなお部屋です！

「本通り商店街」まで徒歩11分の「中心市街地」立地のマンションで、都会暮らしはいかがでしょうか？

毎月かかる管理費等が低額なので、住宅ローン＋管理費等の総支払額は安く抑えられます。

まずは一度、現地をお確かめください！内見のご予約承っております。お気軽にご連絡ください！