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◇Renovationマンション(西区)

「中古再生住宅(区分所有マンション)」をリリースいたしました。

 

ライオンズマンション古江ガーデン707号室 / 新耐震基準マンション / フルリノベーション / 平面駐車場2台分あり

 

◇価   格 / 1750万円(税込)

◇物件所在地 / 広島市西区古江上2丁目497-2-707

◇専 有 面 積 / 66.25㎡

◇バルコニー面積   / 13.00㎡

◇交   通 / 広電バス「田方」停留所 徒歩3分

◇駐 車 場 / 駐車場2台分あり(※承継解約可)

◇管 理 費 / 5,400円/月

◇修繕積立金 / 9,940円/月

◇構   造 / 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て

◇総 戸 数 / 68戸

◇基 本 設 備 / オートロック・TVインターホン

◇完 成 時 期 / 1989年6月新築(新耐震基準)

◇Renovation  / 2022年6月完成

◇引渡し時期 / 即時可能

◇取 引 態 様 / 売主

◇そ の 他

※駐車場(敷地隣接地)11,000円/台・月、2015年 大規模修繕工事済み(マンション一棟修繕)、「ローソン田方橋店」徒歩5分(約360m)

 

 

Renovation工事(更新)箇所

IHシステムキッチン・浴室・トイレ(備品含む一式)・洗面化粧台・洗濯パン・ガス給湯器・扉等の

建具全部・フローリング・その他床材・下駄箱・専用トランク・WIC・琉球畳・洋室照明・クロス・

棚(洗面室・洋室・トイレ)・LEDダウンライト・玄関タイル・スイッチ&コンセントパネル・カーテン

レール・洋室エアコン配管等

 

 

 

マンションは地震や防音面で心強いSRC造で、お部屋があるのは10階建マンションの

7階。室内は、おしゃれに開放的にリノベーションされており、うれしい大型収納も新たに新設、

淡色で明るいナチュラルな仕上げのお部屋で、狭小感を感じさせない、コンパクトなのにちょうどいい3LDKに。

写真ではわかりにくいですが天井が高いです!

 

 

室内の配管や設備も含めて新調されているので、気持ちよく新生活を迎えられます。

キッチン・浴室・トイレには換気もできる窓付きです。

 

 

 

ポイントは「和室」部分。ルーバーを設置することで境界は明確なのにLDKと一体型の大空間を実現。

ロールスクリーンで個室としての空間も確保。「新感覚の開放感」と「大型収納」が見どころです。

 

  

 

西広島バイパス沿線のため「市街地」「郊外」双方のアクセスが良好。

広島市中心市街地を望む、都市近郊でアクティブに暮らしてみませんか?

 

(その他のお知らせ)

安佐南区のマンションリノベーションも開始いたしました。

8月上旬完成で準備を進めて参ります。

 

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