「中古再生住宅（区分所有マンション）」をリリースいたしました。

ダイアパレス鶴見町1102号室 / フルリノベーション / 最上階 / 南向き / 東南角住戸 / 3LDK

◇ダイアパレス鶴見町

◇価　　　格　/　3290万円（税込）

◇物件所在地　/　広島市中区鶴見町13番7ｰ1102号

◇専 有 面 積　/　69.97㎡

◇ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積　/　17.56㎡

◇交　通　⑴　/　広電バス「昭和町」停留所 徒歩2分

◇交　通　⑵　/　広電「比治山橋」電停 徒歩5分

◇駐　車　場　/　なし

◇管　理　費　/　18,800円/月

◇修繕積立金　/　8,760円/月

◇構　　　造　/　鉄筋コンクリート造11階建て

◇総　戸　数　/　40戸

◇基 本 設 備　/　オートロック・TVインターホン

◇完 成 時 期　/　1990年11月新築（新耐震基準）

◇Renovation  /　2022年3月完成

◇引渡し時期   /　即時可能

◇取 引 態 様　/　事業主（売主）

◇そ　の　他

2018年 大規模修繕工事済（マンション一棟修繕）、「フジグラン広島」徒歩3分（約210m）

◆Renovation工事（更新）箇所

扉等の建具一式（壁・クローゼット含）、下駄箱、フローリング（無垢材）、対面型システムキッチン、

浴室乾燥機付きシステムバス（浴室）、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ（温水洗浄便座）、

LEDダウンライト、キッチン前LEDレールライト、専用トランクルーム（増設）、

和室一式（洋室テイストへ変更：琉球畳・クローゼット・間接照明・LEDダウンライト）、

各室スイッチパネル、玄関ドアスコープ、玄関＋トランクの鍵シリンダー、室内廊下収納、

玄関モザイクタイル、ブレーカー（配線用遮断器）一式、窓枠、クロス、その他床材。

（↓南側メインバルコニーからの眺望）

（↓北側バルコニーからの眺望）

◆共用部

◆近隣施設等

「フジグラン広島」徒歩3分の位置に立地しており、周辺には、保育園・小学校・公園・京橋川遊歩道等

もあります。

南側のメインバルコニーは3室の採光がとれるワイドな構造となっており、一日を通して陽当たりが良く、

最上階角部屋のため、眺望・風通しも良い明るいお部屋になります！

複合スーパーが近接し、広島市中区市街地の中でも利便性の高いエリアに立地しているので、クルマが

なくても十分生活できます。また、周辺には「カーシェア」や「レンタカー」等のサービス店舗もある

ため、利用したいときだけ賢く利用するという選択肢もあります！

コンパクトなお部屋にはなりますが、素材も色もデザインもちょうどいいリノベーションのお部屋を

ぜひ一度ご内見ください！

内見のご予約承っております。お気軽にご連絡ください！