◇広島市南区西蟹屋４丁目

MAZDA ZoomｰZoomスタジアム広島近接の一戸建て（３戸）収益物件

販  売  価  格　/　2500万円（税込）

交　　　   通   /　JR広島駅 920m

土  地  面  積   /　65.95㎡（19.94坪）

地　　　   目　/　宅地

権  利  形  態　/　所有権（土地）

建  物  種  類   /　店舗・居宅

構　　　  造 　/　木造セメント瓦葺2階建

建物延床面積   /　118.66㎡（35.89坪）

建  築  年  月   /　1965年3月

権  利  形  態　/　所有権（建物）

現  況  用  途   /　賃貸中※現在満室

（満室賃料1,503,912円／年）

そ　の　他 　  /　貸し店舗３戸

（カフェ・お好み焼き店・理髪店）

●用途地域/近隣商業地域

●建ぺい率/80%

●容積率/200%

●取引態様/仲介

▼外観写真

▼敷地形状図

▼外観写真

▼外観写真

▼外観写真

▼外観写真

▼外観写真

▼外観写真

▼外観写真

2024年7月現在（３戸）満室となります。

「マツダスタジアム」徒歩5分、「JR広島駅」＆「段原エリア」も徒歩圏の好立地のため、利便性の良さから高い入居率を維持しております。隣接民有地のない「全方向角地」の敷地形状であるため、建物解体後の利用汎用性も高く、土地の資産価値も比例した物件となります。投資をお考えの際は是非本物件をご検討ください。

詳細資料がございますので、ご興味ございましたらお気軽にご連絡ください。